現(xiàn)在很多老房子防水效果已經(jīng)慢慢失效了，時間久了就出現(xiàn)漏水情況。

　　不過導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)漏水的因素較多，下面給大家詳細分析一下：

　　1、有可能是因為做防水施工之前，防水層下方的保溫層還殘留有積水，時間長了以后，這些積水就從縫隙處滲漏出來了，這時就應(yīng)該將防水層和保溫層都鑿開，將里面的積水排放干凈，然后重新做保溫層和防水層施工。

　　2、還有可能是因為施工人員在做防水施工時，沒有在管道接口位置、陰陽角等處做好防水密封措施導(dǎo)致的，這時就應(yīng)該使用防水涂料和砂漿在該位置重新做防水。

　　3、還有可能是因為施工時所使用的防水材料質(zhì)量很差，造成防水層做好沒過多久就出現(xiàn)了開裂、老化等現(xiàn)象導(dǎo)致的，這時就應(yīng)該將舊防水層清理干凈，然后使用優(yōu)質(zhì)的防水材料重新做防水施工。

　　4、也有可能是施工人員在做防水的時候，做事比較粗糙，在卷材的連接位置沒有做好密封處理，或者是防水涂料沒有涂刷均勻，造成防水層的防水效果不好導(dǎo)致的，這時就應(yīng)該使用適合的修補材料將漏水位置修補好。

　　導(dǎo)致樓頂防水的因素比較多，所以還是建議大家請專業(yè)人士來解決吧。

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