外墻出現(xiàn)漏水是一件非常糟糕的事情，因為外墻是建筑物形象的體現(xiàn)，外墻滲漏水長期不處理，容易導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黑、墻面長時間處于潮濕狀態(tài)也會滲水到室內(nèi)，那么外墻防水堵漏施工的步驟你了解嗎？

外墻防水堵漏施工步驟

　　一、材料及工具準(zhǔn)備

　　1、材料準(zhǔn)備硅橡膠防水涂料、玻纖布、堵漏劑、結(jié)構(gòu)膠。

　　2、工具準(zhǔn)備電動角磨機、繩子、座板、桶、安全帶、刷子、剪刀、墻紙刀、鏟刀、鏨子、錘子、鋼絲球、滑輪、卷尺等，外墻防水施工中的常用工具。

　　二、準(zhǔn)備工作

　　1、滑輪安裝及固定將滑輪安裝在外墻施工區(qū)域內(nèi)，并用繩子固定好！

　　2、繩子擺放及固定待滑輪安裝并固定好后，即可將繩子順著滑輪擺放下去！待繩子完全放到1樓剛好到地面，即可將繩子固定好，注：外墻防水補漏施工期間，繩子最好選擇直徑1.8~2厘米的，且繩子中間必須帶有鋼絲繩。

　　三、外墻防水基層處理

　　1、去除附著物及砼梁柱外脹等缺陷修整合格。

　　2、砌體與梁、柱間隙用鋼網(wǎng)處理。

　　3、除粘土磚墻外其它墻體必須界面砂漿處理。

　　四、外墻界面層

　　1、界面砂漿按界面劑：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制攪拌均勻。

　　2、輥涂或甩涂(也可噴涂)，勿漏涂。

　　3、涂后2小時進行防水砂漿施工。

　　五、防水砂漿施工

　　1、按水泥：中砂=1：2.5～3比例摻入水泥用量的10%硅質(zhì)防水劑，攪拌均勻。

　　2、防水砂漿厚度20㎜，二抹二壓一次成活，收水時二次壓光。

　　3、伸縮縫根據(jù)設(shè)計要求確定，防水砂漿層連續(xù)超過6米必須設(shè)伸縮縫(6米以內(nèi)可不設(shè)伸縮縫)。

　　六、裂縫加固

　　1、裂縫切割用電動角磨機將隔斷層裂縫的軟基層切割掉，裂縫切割深度不定，只要到原始墻壁即可，寬度一般為2~3厘米，或2.5~3.5厘米。

　　2、裂縫加固待裂縫軟基層切割并將灰塵清掃干凈之后，即可用堵漏劑封堵裂縫作為加固處理！

　　注：調(diào)制堵漏劑前，根據(jù)當(dāng)前裂縫長、寬，適當(dāng)?shù)谷牒线m的該裂縫的用量，并攪拌成粘稠狀迅速將裂縫封堵好，且裂縫封堵加固保證平整光滑，不得出現(xiàn)凹凸不平現(xiàn)象。

　　七、鋪布涂刷防水涂料

　　1、涂刷第一道防水涂料待裂縫加固好后，即可涂刷第一道防水涂料，涂刷厚薄均勻，不得漏刷，具體如下圖所示！上圖涂刷寬度必須超出玻纖布2~3厘米，且裂縫部位涂刷厚薄必須均勻，隨后立即鋪玻纖布。

　　2、鋪布涂刷第二道防水涂料待第一道防水涂料涂刷好后，即可鋪布涂刷第二道防水涂料，具體如下圖所示！上圖鋪布前，必須提前將長短尺寸量好，然后根據(jù)當(dāng)前尺寸下料，鋪玻纖布的時候注意不得空鼓，若發(fā)現(xiàn)有空鼓部位，請及時用剪刀或墻紙刀將空鼓位置剪掉。

　　3、涂刷第三四道防水涂料待第二道防水涂料完全干透之后，即可涂刷第三道防水涂料，涂刷第四道防水涂料以此類推。

　　注：外墻防水補漏期間，遇到窗戶鋁合金與建筑物之間的密封膠老化時，先將老化的密封膠拆除，隨后用鋼絲球?qū)⒒覊m刷干凈，然后打結(jié)構(gòu)膠，最后在鋪布涂刷防水涂料。

外墻漏水原因分析

　　(一)設(shè)計因素

　　防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質(zhì)量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

　　(二)材料因素

　　現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗?jié)B透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當(dāng)中，灰縫，尤其是豎縫當(dāng)中的水泥砂漿一般都很難達(dá)到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。

　　(三)施工因素

　　從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術(shù)而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：

　　第一，框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不牢固，或者是拉結(jié)筋的間距、長度及數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，在溫度膨脹系數(shù)的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發(fā)區(qū);

　　第二，房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏;

　　第三，施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題，進而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現(xiàn)沙眼或者是裂縫的問題，引發(fā)墻面滲水;

　　第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細(xì)部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發(fā)墻面滲漏;

　　第五，房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。